Quanto custa piso intertravado para condomínios em Campinas
- GIL CELIDONIO
- 3 de nov.
- 2 min de leitura
Se você administra um condomínio em Campinas e busca um pavimento durável, elegante e com manutenção simples, o piso intertravado é um dos melhores investimentos. A seguir, mostramos faixas de preço por m², o que mais impacta o orçamento, um exemplo de custo completo e dicas para contratar com segurança.
Faixas de preço por m² em Campinas
Valores médios praticados em Campinas podem variar conforme o padrão especificado, volume e condições da obra. Confira uma referência por m² instalado:
Peças (pavers) de concreto 6–8 cm: R$ 70–140/m²
Base, colchão de areia e materiais auxiliares: R$ 30–70/m²
Mão de obra especializada: R$ 60–120/m²
Acabamentos, contenções e arremates: R$ 20–60/m²
Instalado (completo): R$ 180–360/m², podendo reduzir com grandes metragens ou aumentar em áreas com alto grau de complexidade. Valores estimados, sujeitos a visita técnica.
O que influencia o custo
Espessura e resistência das peças: 6 cm para pedestres e veículos leves; 8 cm para tráfego mais intenso.
Área total e logística: projetos acima de 500 m² tendem a ganhar produtividade e preços melhores.
Preparação do subleito: necessidade de regularização, compactação, geotêxtil e base granular.
Drenagem e permeabilidade: soluções drenantes e caimento adequado evitam poças e reduzem manutenção.
Desenho e recortes: formatos com muitos recortes, curvas e interferências elevam o tempo e o custo.
Prazos de execução: cronogramas apertados exigem equipes maiores e turnos extras.
Normas e especificações: atendimento às normas ABNT aplicáveis (ex.: NBR 9781 para peças de concreto e NBR 9050 para acessibilidade) pode demandar itens adicionais.
Exemplo rápido de orçamento
Condomínio em Campinas com 800 m² de área externa para tráfego leve:
Peças de concreto 6 cm: R$ 120/m² → R$ 96.000
Base e colchão de areia: R$ 50/m² → R$ 40.000
Mão de obra especializada: R$ 90/m² → R$ 72.000
Contenções, drenagem e arremates: R$ 30/m² → R$ 24.000
Total estimado: R$ 232.000 (aprox. R$ 290/m²). Não inclui eventuais demolições, remoção de entulho, taxas ou ajustes de projeto. Uma visita técnica pode otimizar especificações e reduzir o custo final.
Vantagens para condomínios
Durabilidade e baixa manutenção: alta resistência e fácil reposição de peças.
Estética e valorização: variedade de cores e padrões, acabamento premium.
Permeabilidade: soluções drenantes que ajudam a reduzir alagamentos.
Rapidez de obra: instalação por etapas com mínima interrupção das áreas comuns.
Ciclo de vida favorável: manutenção segmentada e menor custo total ao longo do tempo.
Como economizar sem perder qualidade
Padronize formatos para reduzir recortes e desperdícios.
Negocie por volume e programe a entrega para evitar paradas de obra.
Escolha peças com desempenho adequado ao tráfego (evita retrabalho).
Invista em projeto de drenagem e base bem dimensionadas.
Contrate fornecedor local com portfólio em condomínios e garantia formal.
Perguntas rápidas
Qual o prazo médio? Equipes experientes executam 500–1.000 m² por semana, dependendo da complexidade.
Há garantia? É comum garantir de 12 a 36 meses para a execução, conforme contrato.
Suporta veículos? Sim. Para veículos pesados, especifique peças de 8 cm e base reforçada.
Próximo passo
Quer um orçamento preciso para o seu condomínio em Campinas e região? Agendamos uma visita técnica, apresentamos amostras e entregamos proposta detalhada com o melhor custo-benefício.
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